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Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) zur Mietzahlungspflicht für gewerblich genutzte Räume in der Zeit einer behördlich angeordneten Geschäftsschließung während der COVID-19-Pandemie

Was war passiert? Wir verweisen zunächst auf unsere Nachricht unter „Aktuelles“ auf unserer Internetpräsenz vom Tag der Verhandlung. Die Beklagte hatte von der Klägerin Gewerberäume für ein Einzelhandelsgeschäft gemietet. Sie verkauft Textilien aller Art sowie Waren des täglichen Ge- und Verbrauchs…→ weiterlesen

Neues zum Klassiker: Wann bedürfen nachträgliche Änderungen des Gewerbemietvertrags der Schriftform? Beschluß des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 15.09.2021, Az. XII ZR 60/20

Was war passiert? Nach der Kündigung eines Gewerbemietvertrags wegen angeblichen Schriftformverstoßes kommt es zum Räumungsrechtsstreit. Der Vermieter begründet seine ordentliche Kündigung: man habe sich ursprünglich zweimal nur mündlich über die Höhe einer Mietminderung geeinigt. Dies hätte aber nicht dem…→ weiterlesen

Zuhorn & Partner auf der EXPO REAL in München

Zuhorn & Partner war auch in diesem Jahr wieder auf der vom 11.-13. Oktober 2021 durchgeführten EXPO REAL in München, Europas größter B2B-Messe für Immobilien und Investitionen, vertreten. Gemeinsam mit starken Partnern aus der Immobilienwirtschaft hat Zuhorn & Partner am Gemeinschaftsstand der …→ weiterlesen

KGAL kauft 101 Wohnungen im Großraum Köln

KGAL hat für den neuen Spezial-AIF "KGAL Wohnen Core 3" einen Teil des "Rheintal Quartiers" in Wesseling bei Köln erworben. Er besteht aus vier Wohngebäuden mit insgesamt 101 frei finanzierten Mietwohnungen auf 6.218 m² Wohnfläche. Verkäufer des Objektes ist der Karlsruher Proje…→ weiterlesen

CUBE - REAL ESTATE SPECIAL

Zuhorn & Partner ist in das Magazin "CUBE - REAL ESTATE SPECIAL", Ausgabe 2021, aufgenommen worden. Rechtsanwalt und Notar Christian Kukuk, LL.M. stellt in seinem Gastbeitrag "Kein Holz für die Hütt'n" rechtliche Lösungsansätze für Bauträger dar, mit denen diese auf durch Baust…→ weiterlesen

Bundesgerichtshof zur Wirksamkeit einer Indexmietklausel

Was war passiert? Ein Wohnraummietvertrag aus dem Jahr 2007, den der Vermieter (V) dem Mieter (M) als Allgemeine Geschäftsbedingungen vorgegeben hatte, legte formularvertraglich fest: "Ändert sich der vom Statistischen Bundesamt ermittelte Verbraucherpreisindex um mindestens 3%, kann jeder V…→ weiterlesen